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1、一抵:宁德房子贷款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押贷款主要看房子剩余的评估额度,贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房子贷款额度会低很多.
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宁德房子抵押贷款的要求(条件)
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、宁德房子在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、抵押商品房产大额贷款,个人现房助学贷款,农村自建房屋经营贷款,全款住宅生意贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等房子贷款面积需满足大于30周岁以上
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1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、宁德抵押房屋借资的所有权证(房屋证、土地证)
3、房屋借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、宁德评估机构出具的资产评估报告
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